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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
儘管全球股市已擺脫年初時的空頭格局，因瑞典、丹麥、瑞士、歐洲央行與日本央行等國家或區域陸續實施負利率政策，在低利與資金仍相當充沛的環境下，使得具備高股利優勢的REITs等不動產相關投資標的格外受到市場青睞。
法人認為，全球低利率環境下，穩健的投資首選為全球REITs，平均股利率4.6％，加上今年不動產類股獲利成長率預估為6.8％，在市場維持低利率下，全球REITs的確為投資首選，建議投資人應納入資產配置增加投資效益。
群益全球地產入息基金經理人應迦得強調，觀察各區域地產相關股利率及獲利成長率預估數字，REITs股利率以新加坡的6.7％最高，最低的日本也有3.1％，全球平均也有4.6％。
再看各區不動產類股獲利成長率預估全部都是正成長，其中以日本地產營運商8.5％最高，平均也高達6.8％，顯示出不動產類股屬於高獲利成長產業，前景看好。
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出，主要市場尤其是美國，資產素質佳，出租率維持高檔，租金亦節節上升。至於歐洲與亞洲，雖然租金成長較為有限，但央行進一步的支持可望使房地產需求維持高水準。
他認為，房地產是對沖金融市場波動的合理工具，股息率也將持續成長，具有投資吸引力。
中國信託投信投資部主管林瑞瑤表示，全球房地產長期呈現大漲小回趨勢，OECD統計，自1970年以來45年期間，英國房地產漲幅達52倍、澳洲38倍、加拿大16倍、法國13倍、美國7倍，表現較差的德國與日本漲幅也有一倍。
此外，世界人口結構老化，規畫退休金需求攀升，具穩定租金收益的REITs更顯得炙手可熱，REITs價格易漲難跌。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，北美型REITs體質相對穩健，且加拿大REITs平均年配息率有高達6％的水準，是後市布局首選。
李文孝表示，以美國REITs而言，雖然美國經濟成長趨緩，但較全球其他市場仍相對穩健。此外，美國PMI指數也回到代表擴張的50以上，有利工業相關的REITs發展。
如就獲利分析，第1季財報有高達53％的公司獲利超出預期，並有40％的公司調高2016全年財測展望，顯示REITs企業業績仍較S&P500其他產業優異。
（中央社記者黃旭昇新北市1日電）新北市有線電視降價大戰風波後，1日起進入新的角力戰場。趨於飽和的收視戶市場，新舊業者要突破市佔率，都努力展活動現收視訊號、與節目品質、頻寬、客服，主打品牌戰。
新北市的跨區一級主戰場在於板橋區、土城、中和、三鶯，與三重、新莊區，爆發激烈的殺價割喉戰。最便宜
股票上市的大豐電視和中嘉集團旗下的新視波，新跨區業者數位天空等業者，4月一度進入價格戰，曾推出1年新台幣1500元，「買3送3」、「買6送6」競爭。
新北市政府新聞局觀察，流血殺價競爭已逐漸拉回，有業者5月調高為1年2500元。也有業者恢復公告牌價，或逐步調整回應有的收費水準。
官員觀察，「畢竟，短期削價競爭，只是搶客戶的廝殺策略，要比誰的荷包深。」他認為，以價格戰搶佔市場不會長久。
一家有線電視資深經理人受訪時說，「就像百貨公司，不會永遠都在週年慶。」他認為，受低價競爭影響的客戶，在三心兩意後，市場已趨於穩定，建立消費者對品牌的忠誠度，才是長遠之計。
板橋區全新的業者全國有線電視，主打全新的HFC數位光纖同軸混合網路，提供50個以上1080P HD頻道、500M超高速寬頻、與DVD同步的好萊塢電影點播、手機平板操控電視、智慧EPG、居家安全監控。
深耕新北市板橋、土城地區的大豐有線電視；1995年成立至今，長達上萬公里的纜線鋪設旅程，跨區經營往三峽、鶯歌、中和進攻，主打全區光纖到府，光纖傳輸技術採用FTTH，一步到位。
全區經營的業者「新北市有線電視」則以大漢溪以北，淡水河左岸為攻城掠地主戰場。同時，在價格戰策略上，除依照國家通訊傳播委員會（NCC）規定，分組付費推套餐，也在頻道節目與其他業者區隔，推出日本頻道與歐美頻道的套餐組合。
市府新聞局表示，掌握的資料顯示，全區業者推的套餐收視費，從每個月30元、99元至一般的500元不等。但有些便宜的恐就不是主流頻道，端賴消費者的選擇，市府不會介入。
業者說，「年費價格戰熄火，但分組付費搶攻市場，方興未艾。」不過，節目頻道的良窳攸關包裝的套餐組合價格。頻道授權費爭議的主要癥結，在於五大頻道代理商，幾乎都對新興或跨區業者定下高門檻，營運之初，就得依照該區行政戶數15%，作為最低保障戶數。
新業者多認為此項條件不合理，但為順利開台，只能先接受業者條件，事後再向NCC申請調處。有業者在調處期間忍痛按月支付高額的授權金，以維持節目訊號正常。
舊有線電視系統業者，透過旗下頻道代理商掌握頻道授權費的優勢，獨立業者與新全區業者，比較沒有談判籌碼。消費者認為，銀髮族收視戶，在微利與寡佔時代，有線電視產業的收視品質、介面的友善程度，以及有無播出死忠喜愛的頻道，才是考慮的第一要件。1050601
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